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【5.6-5.9】滁州房产态度周报

2020-05-11 08:38:57 来源: 网易房产滁州 举报
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土拍信息

5月7日,滁州市自然资源和规划局网站发布了“滁州市国有建设用地使用权公开出让公告滁土公告字〔2020〕10号 ”土地出让公告,共2宗地块,出让起始总价26279万元,将于5月29日进行土拍。


第1号宗地:位于荷香路北侧、金容宫路西侧。出让面积18.87亩,规划用途为商业,容积率1.0-1.8,绿地率≥20%,建筑密度≤40%,建筑层数24米,出让年限40年,出让起始价1548万元。起拍楼面价:683.7元/㎡。


第2号宗地:位于南谯新区大同路、滁阳路、康泰路围合区域。出让面积112.41亩,规划用途为居住、商业(3%-10%),容积率1.6-2.0,绿地率≥35%,建筑密度≤30%,建筑层数80米,出让年限70/40年,出让起始价24731万元。起拍楼面价:1650.1元/㎡。


备案信息

金域豪庭

26#、27#楼,共计54套房源,建筑面积约87.94-117.67㎡,均价8600元/㎡。

中州国际花园

2、7、9、11-16#楼,共计76套房源,建筑面积约75.86-126.92㎡,均价7282元/㎡。

君安·阳光都市

2#、8#、16#、21#楼,共计8套房源,建筑面积约89.64-201.86㎡,均价9308元/㎡。

12#、18#、20#、25#楼,共计6套房源,建筑面积约59.96-88.86㎡,均价9183元/㎡。

城市规划

·“竹园三期安置小区工程项目”划方案批前公示

项目位于南谯区皇庆湖路与白米山路交口东南侧,用地面积约46亩,建设单位为滁州市南谯区重点工程建设管理处,总建筑面积约7.96万平方米,其中地上建筑面积约6.1万平方米。容积率1.74、建筑密度15.8%、绿地率35%。


·安徽君安房地产开发有限公司君安?阳光都市项目北组团出入口规划方案调整批前公示

项目位于南谯南路与东坡路交叉口东北侧,由于该小区北组团场地与北侧工商银行地块存在较大高程落差,小区原规划批准接用地北侧规划支路的机动车出入口无法实施,为便于业主出行及满足工商银行安全管理需要,该公司申请对小区北组团出入口规划方案进行调整:拟取消原规划批准接用地北侧规划支路的机动车出入口(设计宽7米),增设一个接南谯南路的人行出入口(设计宽度为3米)。


·吾悦广场项目商业综合体规划方案调整批前公示

1、建筑单体调整,主要为地下超市由7002.48平方米调整为8654.52平方米,停车泊位、地下设备用房、地库出入口等相应调整;

2、建筑外立面调整,主要为提升主出入口幕墙,LOGO位置调整至商业出入口。


·滁州市明光路与紫薇路交叉口东南侧地块控制性详细规划(草案)批前公示



·滁州市琅琊西路与西涧路交叉口东南侧地块控制性详细规划(草案)批前公示



楼市动态

·4月LPR贷款利率暂无变动

4月20日,央行公布了最新一期LPR,和上月相比,本月LPR没有变化。

1年期LPR为3.85%,5年期以上LPR为4.65%。


·五一上涨43%!五大板块网签及房价数据出炉

2020年第18周滁州市区网签环比前一周上涨43.96%。毛坯均价7955元/㎡,精装均价7306元/㎡。

1、上周滁州市区5大板块具体网签量如下:

(1)主城板块网签量环比上周交易数量相同。主城板块毛坯均价9708元/㎡;精装均价9095元/㎡。

(2)琅琊新区网签量环比上周下跌10.29%。琅琊新区毛坯均价8309元/㎡;

(3)城东板块网签量环比上周下跌40.59%。城东毛坯均价7152元/㎡;精装均价6937元/㎡。

(4)城南板块网签量环比上周增长114.28%。城南毛坯均价8549元/㎡;精装均价7600元/㎡。

(5)乌衣板块网签量环比上周上涨9.52%。乌衣毛坯均价6055元/㎡,精装均价5593元/㎡。

2、最新滁州市区各大板块房价数据

(1)主城区毛坯9708元/㎡,精装均价9095元/㎡。

(2)琅琊新区毛坯均价8309元/㎡;

(3)城东毛坯均价7152元/㎡;精装均价6937元/㎡。

(4)城南毛坯均价8549元/㎡;精装均价7600元/㎡。

(5)乌衣毛坯均价6055元/㎡,精装均价5593元/㎡。

(数据来源:365淘房)

热点关注

·市房屋交易管理服务中心开展“五一”期间房地产市场检查

为切实维护我市房地产市场的稳定、健康发展,加强节日期间防疫工作,5月1日-5月2日,市住建局房屋交易管理服务中心组织人员对房地产市场进行检查。

检查人员先后来到铂悦府、时光风华、亭城璞悦、明湖原著、多金名门学府、东方玖著等项目售楼部,对售楼部现场 “五证”情况、销售人员注册上岗情况、代理协议等进行检查。针对检查存在问题与现场负责人进行沟通,要求售楼部立即整改。

检查人员强调,房地产开发企业要及时掌握当前房地产最新政策,自觉接受市住建局对其销售和资金的全程监管。要合法合规进行商品房销售,严禁投机钻营损害消费者利益。“五一”节期间,务必做好销售现场防疫工作,做到测温登记、避免人员过于集中,进一步促进我市房地产稳定、健康发展。


·最新消息:滁州一街头游园正式对外开放!

苏州路街头游园位于中新大道与苏州路交叉口西南角,西侧紧邻丰收渠,绿化面积约2.8万㎡,总投资约800万元。项目于2019年初开工建设,2020年4月竣工验收,现已对外开放。

“小工程”编织“大绿景”,相对于大型广场和公园,这样的小游园面积不大,但就在家门口,让居民出行实现“300米见绿,500米入园”,给生活带来更多盎然绿意。游园与鱼尾狮公园、清流河公园遥相呼应,直线距离仅700余米,步行10分钟即可到达。随着游园的建成开放,中新苏滁高新区一期商住地块的服务配套也日趋完善。


·直击:滁州将新建7条高速公路!

省政府办公厅日前印发《关于加快推进高速公路建设促进长三角一体化发展的通知》根据该通知未来五年滁州将新建7条高速公路届时滁州的综合交通运输体系将更加完善人们出行将更加方便快捷。

其中,在建项目4个,具体名单为:G40沪陕高速公路滁州支线全长28公里,计划今年完工;北沿江高速公路滁州至天长段全长67公里,计划2022年完工;明光至巢湖高速公路全长132公里,计划2023年完工;来安至六合高速公路安徽段全长38公里,计划2023年完工。待建项目3个,具体名单为:合肥至周口高速公路滁州至合肥至寿县段全长131公里,计划2025年完工;凤阳至定远高速公路全长55公里,计划2025年完工;明光至盱眙高速公路全长23公里,计划2025年完工。

此外,根据2020-2025年安徽省改扩建高速公路项目推进责任分工表,我市未来还将积极推进全长约127公里的宁洛高速公路滁州至明光段及明光至蚌埠段改扩建工程。届时,滁州的综合交通运输体系将更加完善,人们出行将更加方便快捷。

张宏美 本文来源:网易房产滁州 责任编辑:张宏美_cz05
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