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从“地王之争”到挂牌频现 滁州土地市场真的冷了?

2019-12-02 16:29:12 来源: 网易房产滁州 举报
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原定于11月的三场土拍,共8宗商业用地、5宗商住用地,由于拍卖条件不足,全部转为挂牌出让。

从“地王之争”到挂牌频现 滁州土地市场真的冷了?

城东甚至是认可度较高的老城区,没有激起开发商的热情。从“地王之争”再到挂牌频现,11月的土地市场显得有一些冷清。业内人士分析,首先是从去年下半年持续的金融和土地紧缩政策,对整个房地产市场产生了深刻影响。更为关键的是,由于商品房销售大幅度萎缩,对开发商的资金链形成严峻挑战,加之土地交易的资金门槛进一步提高,资金的吃紧也令其对土地拍卖热情陡降。

从“地王之争”到挂牌频现 滁州土地市场真的冷了?

(滁州各板块“地王”统计)

也有人分析说,开发商集体不拿地就是想等国土局转挂牌。

一是开发商本身没有钱!

二是目前开发商手上都有高价地,不敢再碰高价地!

三是手有余粮,心中不慌,等得起!

拍卖转入挂牌出让,不知道能不能卖掉呢?

鲁建欣 本文来源:网易房产滁州 责任编辑:鲁建欣_cz03
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