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开发商资金紧张卖房,今年楼市“金九银十”会来吗

2019-09-12 15:25:47 来源: 网易房产滁州 举报
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“金九银十”是房地产市场的传统销售旺季,过去几年形成这一传统的主要原因主要是开发商对于九、十月份的业绩有较大积极性。过完10月份,就临近年底,开发商需要在九、十两个月份冲击良好业绩,以期年底有好的成绩单,特别是上市公司,期待有漂亮的年报。近些年,随着“房住不炒”的提出,房地产调控政策的实施,以及百姓购房趋于理性,相比于五六年前,甚至再往前几年,近几年的“金九银十”并没有太热闹。

今年的“金九银十”会怎样呢?今年三四月份,楼市迎来了小阳春,个别城市甚至出现了房价过快上涨的势头,对房地产调控负有主体责任的城市政府及时出手,出台市场微调政策,促进市场平稳健康发展。

事件一:7月30日,中央政治局会议明确提出,不将房地产作为短期刺激经济的手段,再次释放了清晰明确的“房住不炒”信号。

事件二:今起,公积金提取新规!滁州人这11种情形可提公积金!

事件三:8月20日,央行副行长刘国强:新机制下房贷利率不下降。

事件四:8月26日,滁州多家银行停办二手房贷款业务。

政策释放出的信号十分明晰。市场人士普遍认为,在当前政策形势之下,房地产开发企业的资金链比较紧张,有促销回笼资金的需要。九、十月份又是传统的购房旺季,开发企业也想借这个时间加大销售量,所以供应量会增加。那么,对于确有首套购房需求或者改善性需求的刚需购房者来说,或许在此期间能够淘到满意的房子。为此,小易整理了近两月入市的楼盘情况,方便购房者入手。


(开盘具体日期以营销中心告知为准)

乔姗 本文来源:网易房产滁州 责任编辑:乔姗_cz01
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